2022-2024年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目比选公告
- 2024-08-14
项目名称: 2022-2024年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目比选公告
项目编号: YT04202200578ZB
招标公司: 中国电信股份有限公司如东分公司
来源: 中国电信采购与招标网
采购标的物: 物业服务项目
2022-2024年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目
比选公告
本比选项目为 【 2022-2024年如东分公司大院、仓库及各 中心支局物业服务项目】 （项目编号： 【 YT04202200578ZB】 ），比选人为 【中国电信股份有限公司如东分公司】 ，比选代理机构为 【中邮通建设咨询有限公司】 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况 ： 中国电信如东分公司人民南路大院公共区域和营业厅保洁、保安、食堂服务；朝阳路仓库公共区域定期保洁、保安服务；各中心支局公共区域保洁、夜间值守等。
1.2 比选内容
1.2.1项目名称：2022-2024年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目
1.2.2服务地点： 如东，比选人指定地点；
1.2.3比选 项目规模： 预估采购金额 216 万元 / 两 年（含税）。
1.2.4服务期：合同签订后2年。
1.2.5质量标准要求： 合格，符合国家标准并满足招标人技术规范要求；
1.2.6技术标准要求： 合格，符合国家标准并满足招标人技术规范要求；
序号
【涉及的主要评估产品品类】
产品名称
规格型号
数量
交货地点
交货期
1
2
3
…
…
【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据 “涉及的主要评估产品品类” 及相关规则 确定。 无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果 。请务必登录 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ）后在 “通知-系统公告”模块 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】
[1. 根据《中国电信集团供应商不良行为管理暂行规定》，集团公司统一制定评估产品品类目录，须准确填写 “涉及的主要评估产品品类”，以免影响供应商不良行为在采购实施环节的应用。 采购内容无对应的 “涉及的主要评估产品品类”的，该信息项应该填写“无”。使用其他格式表述采购内容的,应该注意不能遗漏“涉及的主要评估产品品类”信息的表述。
2 . 根据《中国电信集团供应商不良行为管理暂行规定》， 原则上安排不具备 MSS系统相关支撑条件的单位暂缓按照该《暂行规定》施行不良行为管理， 暂缓施行不良行为管理的单位， 应自行删除供应商不良行为管理涉及的内容。中国电信 31省公司 （含省公司属专业公司、省公司直属单位， M SS 组织架构不在对应省公司之下的情况除外） 、云公司和集团总部职能部门以及采购和供应链管理中心已经具备实施不良行为管理的 MSS系统支撑条件，应按《暂行规定》实施不良行为管理。 中国电信系统集成有限责任公司（本部）、卫星通信有限公司、号百信息服务有限公司（本部）、天翼科技创业投资有限公司、天翼电信终端有限公司（本部）、中国电信集团财务有限公司、中国电信集团投资有限公司、天翼物联科技有限公司、天翼爱音乐文化科技有限公司共计 9家单位 定于 2 021 年 9月1 9 日具备相关 M SS 系统支持条件，中国电信国际有限公司、中国电信研究院（含科技创新中心和中电领航公司）、信元公众信息发展有限责任公司、全渠道运营中心、中国电信股份有限公司培训事业部（中国电信学院，含天翼人才发展、天翼智慧管理咨询公司和上海信息园区运营部等单位）、天翼数字生活科技有限公司共计 6家单位 计划于 2 021 年 1 0 月具备相关 M SS 系统支撑条件，上述 1 5 家单位在实际具备相关 M SS 系统支撑条件后，应按《暂行规定》实施不良行为管理。其他尚不具备 MSS系统相关支撑条件的单位，除非上级公司特殊安排之外，原则上暂缓按照《暂行规定》施行不良行为管理，必要时可联系上级公司采购归口管理部门确认最新情况。 ]
1.3 规定 本项目不划分标包。
1.4 本项目【设置最高参选限价，最高参选 限价为 【 1 08 万元 / 年（含税） 】，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
1.8评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中选人。
2. ★ 参选人资格要求
2.1 参选人基本资格要求：
2.1.1 参选 人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。 参选 人应具有良好的银行资信和商业信誉。【注册资本或开办资金应不低于 200 万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照 参选 文件递交截止之日 中国人民银行 公布的汇率中间价换算成人民币 ）。 】 提供新版有效的加载统一社会信用代码营业执照复印件。 【法人下属不具备法人资格的分支机构参与 参选 的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】
2.1.2 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.1.3 本项目要求参选人满足以下财务要求 : 能够开具增值税专用发票，并提供相关证明或承诺；
2.1.4自2019年1月1日至今参选人承担过物业管理服务类项目(非住宅类),累计金额不低于100万元。如为单项合同（业绩以合同签订日期为准），需提供合同关键页、对应发票及发票校验截图（必须含括合同金额、合同内容、合同签章页、买方信息等，实际合同金额以发票累计金额为准，开票日期应符合逻辑）复印件加盖单位印章；如为框架合同，须同时提供发票及发票校验截图（实际合同金额以发票累计金额为准，开票日期应符合逻辑，业绩以开票日期为准）。
2.1.5参选人须承诺 中选后，优先聘用原 6名夜班值守人员， 工资、福利待遇等不得减少， 并缴纳 有效期内的雇主责任险，个人保额为 100 万（含）以及上；参选人须承诺 中选后，优先聘用原 5 名食堂服务人员 ， 工资、福利待遇等不得减少 ， 并缴纳 有效期内的雇主责任险，个人保额为 100 万（含）以及上；若原食堂服务团队在中选人服务期内由于各种原因提前终止食堂服务，中选人必须自行聘请食堂服务人员妥善衔接好食堂服务工作，但必须满足 比选 文件食堂服务标准和要求。并管理好支局夜班值守和食堂服务工作。 （ 提供承诺书）
2.1.6 参选人保安团队不少于 10 人，其中 至少六人须持有建（构）筑物消防员资格证书。 须提供证书复印件、身份证复印件以及参选单位为其缴纳的近 3个月社保证明或劳动合同复印件， 并承诺 每个班次必须满足 2人及以上人员持有 建（构）筑物消防员资格证书上岗。
2.1.7 参选人保洁团队不少于 4 人， 提供 身份证复印件以及参选单位为其缴纳的近 3个月社保证明或劳动合同复印件 。
2.1.8 参选人 食堂 团队不少于 5 人，其中一名 主 厨师（ 须提供 厨师证）、 一名 副厨、三 名 勤杂工兼服务员 。食堂团队所有人员须提供有效期内的健康证。
2.1.9 参选人拟参与该项目的服务人员必须具有所属单位缴纳的有效期内的雇主责任险，个人保额为 100 万（含）以及上。未办理雇主责任险的参选人须承诺，中选后，在合同签订前完成个人保额为 100 万（含）以及上的雇主责任险。（提供承诺书）
2.1.10参选人须承诺在人员投入不能满足服务规范要求，应无条件增加人员，不得要求比选人增加费用；提供承诺书；
2.1.11参选人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假。（提供承诺书并加盖公章）
2.1.12 本项目不接受联合体参选。
2.2 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标 /参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内 [参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的 (以“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台 公布的 失信被执行人名单 为准 ) ，已执行完毕或不再执行的除外 ；
（9） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及 处理结果，应 对 参选人及 其参选 产品品类在本项目中 执行禁止采购处理 措施的 。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选 人及其 任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理 结果的 ，该标包或比选项目应适用相关的禁止 采购处理措施 。】
参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
[ 1. 项目存在特殊情况，须对以上条款进行调整的，应事先在采购方案签报中详细说明调整情况，按照内控管理规定审批通过后方可调整。
2.根据《中国电信集团供应商不良行为管理暂行规定》， 暂缓施行不良行为管理的单位， 应自行删除供应商不良行为管理涉及的内容。 ]
2.3 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章 “评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间： 2022年 7 月 15 日至 2022年 7 月 19 日 。
4.2 比选文件获取方式： 凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“【 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ） 】 ” 后在 “工作台 - 在线投标”模块跳转至中国电信电子采购系统 进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告 “7参选人注册”。
4.3 比选文件每套售价 【 200】 元人民币，售后不退。支付要求：【根据项目情况自行填写。】
5.参选文件的递交
5.1参选文件 递交截止时间 （即参选截止时间）： 2 022 年 7 月 29 日 9时30分 。
5.2纸质参选文件递交地点： 南通市崇川区环城南路 88号1220开标室 。
5.3电子参选文件的递交：【 登录【 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ） 】 后在 “工作台 - 在线投标”模块跳转至中国电信电子采购系统】 提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过 电子采购系统 完成加密电子参选文件的上传。参选人未在 电子采购系统 进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过 电子采购系统 提交电子参选文件。
电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：【当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系 电子采购系统 技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在参选截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交纸质参选文件的，不加密电子参选文件同时失效并予以退回，其参选无效。】
【电子参选文件成功上传但因 电子采购系统 原因导致解密异常时，比选人 /比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经 电子采购系统 校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效 ,未递交纸质参选文件的，其参选无效。
因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。
电子参选文件上传成功但因参选人自身原因导致解密异常的，视为参选人撤销其参选文件。】
5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价， 【 比选人 /比选代理机构 】 邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.5出现以下情形时， 【 比选人 /比选代理机构 】 不予接收参选文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照比选文件要求密封的；
5.5.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6. 【样品的递交 】
6.1样品递交的时间、地点： / 。
7.参选人注册
7.1【 中国电信供应链系统 （ CTSC ） 】注册
已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录【 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ） 】 后在 “工作台 - 在线投标”模块 申领本项目比选文件。
未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接 在 【 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ） 】 首页 完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理 CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程 详见【 中国电信供应链系统（ CTSC ） 】 “帮助与支持 -CA办理 ”。 】
7.3 技术支撑联系方式
电子采购系统 技术支撑： 【服务热线 4008227188， 服务邮箱 zb_support@chinatelecom.cn 】 。
CA证书办理 技术支撑 ： 【服务热线 查看完整信息/查看完整信息/ 查看完整信息 ，服务邮箱 bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn】 。
8. 发布公告的媒介
本比选公告 仅在 中国电信供应链系统 （ CTSC ）（ /ctsc-portal/ctscPortal ） 上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系方式
9.1联系方式
比选人：中国电信股份有限公司如东分公司
比选代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：南京市鼓楼区南祖师庵 7号
联系人：程工
电话： 查看完整信息
电子邮件： jlchengt@163.com
开户银行：中国工商银行南京油运大厦支行
开户名：中邮通建设咨询有限公司
账号： 430查看完整信息26610
9.2异议接收方式
异议接收邮箱：【 jlchengt@163.com 】。
比选代理机构： 中邮通建设咨询有限公司 （盖章）
2022 年 7 月 14 日
